Prédio para Alugar em Vila São Francisco - Cotia

Prédio Comercial no Centro de Cotia – Super Oportunidade!

Excelente imóvel comercial com localização estratégica no coração de Cotia, a poucos metros do Terminal Rodoviário e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, academias,coworking, órgãos públicos ou investidores que buscam rendimento com locação fracionada.

Área Total Construída: 739m²
Distribuída em três pavimentos funcionais e bem estruturados:

• Pavimento Inferior (Subsolo): 91,20m², com garagem coberta para 8 veículos, além de amplo espaço para manobra.

• Pavimento Térreo: 324,15m², com 3 salas comerciais independentes, salão amplo com múltiplos banheiros (excelente para recepção, área institucional ou atendimento ao público).

• Pavimento Superior: 324,15m², dividido em 7 salas comerciais, sendo duas com banheiros privativos e as demais atendidas por banheiros coletivos, ideal para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços.

Estacionamento:

• 8 vagas cobertas no subsolo

• 10 vagas externas para clientes e visitantes

Diferenciais do Imóvel:
✔ Localização central e privilegiada
✔ Alto potencial comercial
✔ Estrutura pronta para múltiplas atividades
✔ Possibilidade de rentabilização por locação individual das salas
✔ Região com grande fluxo de pedestres e veículos

Agende uma visita e aproveite esta oportunidade única de investimento com excelente retorno!