Chácara para Venda em Aguassaí (Caucaia do Alto) - Cotia

Sobre o Imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA EM COTIA/SP – ÁREA RURAL À VENDA

📍 Localização Estratégica: Bairro do Aguassai (ou Água Espraiada), Cotia/SP – Região em plena expansão, com fácil acesso e vocação para empreendimentos sustentáveis, loteamentos ou uso misto.

📐 Área Total: 89.889 m²

(Equivalente a 8,9 hectares | 1,78 módulos fiscais)

🧭 Topografia e Confrontações:

Frente para estradas de servidão, com múltiplos acessos

Confronta com diversos sítios da antiga Sociedade Brasileira de Educação

Margem de córrego preservada, ideal para projetos com apelo ecológico e paisagístico

📄 Matrícula individualizada – Registro completo, com origem dominial legítima e pronto para transferência

📊 INCRA n° 638.072.016.608-8

💰 VALOR DE VENDA: R$ 3.500.000,00

📌 Condições facilitadas:

✅ Entrada de R$ 1.000.000,00

✅ Saldo a negociar diretamente com os proprietários

🔍 Ideal para:

Loteamentos

Projetos de incorporação

Sítio de lazer ou pousada

Implantação de galpões ou estruturas rurais

📞 Informações e agendamento de visita técnica:

📱 (11) por nosso whats

CRECI

📍 Conceito – endereço

Localização